70 Pine Street, он же Cities Service Building или American International Building — это один из самых красивых небоскребов Нью-Йорка и, так получилось, последний из великих довоенных небоскребов Нижнего Манхэттена.
Интересные факты про 70 Pine Street
- На момент завершения строительства здание было третьим по высоте в мире — выше были только Empire State Building и Chrysler Building.
- Высота здания составляет 290 метров, 67 этажей. Это был самый высокий небоскреб в Даунтаун-Манхэттене — и оставался таковым более 40 лет, пока в начале 1970-х не был построен Всемирный торговый центр.
- 150 из 612 квартир, расположенных здесь, имеют собственные открытые террасы.
- Здание было построено для энергетической компании Cities Service Company, принадлежавшей магнату Генри Лэтему Доэрти (Henry Latham Doherty).
- Здание было построено накануне Великой депрессии и Второй мировой войны, после которых высотное строительство в районе почти остановилось. Новый небоскреб в Даунтауне не появлялся почти 30 лет.
- Несмотря на то что здание было построено в разгар Великой депрессии, оно вышло в плюс уже к 1936 году, а к 1941 году было заполнено на 90%.
- Стальной каркас возводился со средней скоростью три этажа в неделю. Для строительства потребовалось 10 миллионов кирпичей, 23,5 миллиона фунтов цемента и 24 000 тонн стали.
- В 1932 году Downtown League наградила здание как лучшую постройку Финансового района за последние 12 месяцев.
- Здание невозможно увидеть вблизи из-за узких улиц. Зато его хорошо видно на горизонте издалека — с Бруклинского моста, из Бруклина или с воды.
- 70 Pine Street — любимый объект фотографов. Фотограф Виджи в 1946 году назвал небоскреб «городом в городе».
- При реконструкции несколько лифтов в лобби переоборудовали в почтовые ящики для жильцов. Это стало примером креативного повторного использования пространства.
Генри Доэрти — создатель 70 Pine Street
Генри Лэтем Доэрти (1870–1939) — один из самых ярких и эксцентричных американских предпринимателей начала XX века. В 12 лет он бросил школу и пошел работать разносчиком в газовую компанию Columbus Gas Company в Огайо. Как он сам позже вспоминал, «в школе я не мог ужиться и большую часть времени находился под угрозой отчисления». Но с ранних лет произвел впечатление на руководство компании своей трудоспособностью и инженерной смекалкой: уже к 20 годам он стал главным инженером компании.
В 1910 году Доэрти основал Cities Service Company — холдинговую энергетическую компанию, которая быстро выросла до контроля над 150 дочерними предприятиями в 38 штатах, включая нефтяные и энергетические компании. К 1932 году Доэрти был мультимиллионером, а его компании обслуживали 9000 населенных пунктов и имели 600,000 акционеров.
Доэрти лично участвовал в проектировании здания. По словам ранних публицистов, «он настаивал на достоинстве и красоте, полностью избегая кричащего, помпезного и чрезмерно яркого». Он хотел, чтобы здание выглядело «эксклюзивным, богатым, но при этом простым и даже немного строгим».
Интересно, что Доэрти жил на крыше другого своего здания на Стэйт-стрит, где у него была квартира со спортзалом, кортом для сквоша и моторизованной кроватью, которая выезжала на террасу. При этом в городских записях он был указан как уборщик, чтобы обойти ограничения на частное использование коммерческих помещений.
Три верхних этажа 70 Pine Street изначально проектировались как личный пентхаус Доэрти — со спортзалом, кортом для сквоша и, опять же, той самой моторизованной кроватью на террасе. Однако из-за обострения артрита Доэрти так и не переехал, и пентхаус был превращен в публичную обзорную площадку (вход 50 центов), ставшую одной из самых высоких смотровых площадок Нижнего Манхэттена.
Архитектура 70 Pine Street
Здание было спроектировано архитектурным бюро Clinton & Russell, Holton & George. Ведущим архитектором проекта считается Томас Дж. Джордж (Thomas J. George).
Фирма Clinton & Russell была основана в 1894 году и стала одной из ведущих архитектурных практик Нью-Йорка начала XX века. Чарльз Клинтон и Уильям Рассел специализировались на коммерческих зданиях и гостиницах, а позже Холтон и Джордж присоединились к бюро, расширив практику на крупные офисные башни. 70 Pine Street стал их главным шедевром и последним крупным проектом.
70 Pine Street построен в стиле ар-деко с элементами готики — особенно это заметно по уступам и шпилю на вершине. Для ночной подсветки на фасаде используется множество 400-ваттных ламп. Неудивительно, ведь Cities Service была энергетической компанией.
Здание украшено треугольным логотипом Cities Service, а также подсолнухам, солнечными лучами и ступенчатыми пирамидами, которые направляют взгляд вверх и повторяют силуэт шпиля. Над входом в здание размещена миниатюрная модель небоскреба. Причем внутри этой модели — еще одна микроскопическая модель здания. Такая рекурсия в камне.
Инновации 70 Pine Street
Двухэтажные лифты
Для узкого корпуса башни инженеры предложили революционное решение — двухэтажные лифты (double-deck elevators). Верхняя кабина обслуживала нечетные этажи и загружалась с основного лобби, нижняя — четные этажи, с подвального лобби. Это сэкономило $200,000 на строительстве и высвободило дополнительные 3,700 м² арендуемой площади.
Лифты прослужили до 1972 года, когда были заменены обычными одноэтажными кабинами — отчасти потому, что вход с подвального уровня так и не был достроен должным образом.
Эскалаторы
70 Pine Street стал первым офисным зданием Нью-Йорка, спроектированным по принципу универмага: на первых шести этажах были установлены эскалаторы вместо лифтов. Утром они работали только вверх, вечером — только вниз. Эскалаторы позволяли полностью эвакуировать людей с этих этажей за 10 минут. Они были спрятаны за фальшивой мраморной стеной.
Город внутри города
В здании когда-то располагалась целая инфраструктура: банк с самой совершенной на тот момент системой безопасности, ресторан Tower Restaurant на 400 мест, парикмахерская, салон красоты, шляпная чистка, магазин сэндвичей, флорист и даже фотолаборатория.
На четвертом этаже располагалась медицинская клиника для сотрудников здания. На седьмом этаже легендарный боксер Арти Макговерн открыл спортивный клуб с кортами для гандбола и сквоша, пинг-понгом и площадками для гольфа.
На 29-м этаже работала юридическая библиотека с 16,000 томов, доступная только арендаторам здания и укомплектованная библиотекарем с лицензией адвоката.
Обзорная площадка на 66-м этаже
Бывший пентхаус Доэрти на верхних этажах был переоборудован в публичную обзорную площадку — и до строительства Всемирного торгового центра в 1973 году это была самая высокая смотровая площадка в Даунтаун-Манхэттене.
Стеклянная обзорная галерея на 66-м этаже задумывалась как «снежная шапка горы» — верхушка известнякового небоскреба, увенчанная стеклом и алюминиевым шпилем. Вход стоил 50 центов. Площадка была закрыта во время Второй мировой войны, поскольку с нее открывался вид на Бруклинскую военно-морскую верфь — действующую военную базу. После войны площадка ненадолго возобновила работу, но была окончательно закрыта до 1975 года.
Интерьеры 70 Pine Street
Лобби 70 Pine Street — один из самых богато украшенных ар-деко интерьеров Нью-Йорка. Стены отделаны разноцветными мраморами из Европы: римский и золотой травертин, бельгийский чёрный мрамор, Бельгийский Гранд Антик, Шампвиль, Леванто и Тиносский мрамор.
Двери лифтов украшены мотивами, вдохновленными индейским искусством: зигзаги, солнечные лучи и логотип Cities Service. Рамы лифтов содержат ступенчатые арки. В 2011 году лобби было официально признано Нью-Йоркским городским памятником архитектуры.
Сейчас лобби открыто для публики. Можно спокойно зайти, полюбоваться интерьером и пройтись по розничным пространствам.
AIG и вторая жизнь здания 70 Pine Street
В 1976 году здание было куплено страховым гигантом American International Group (AIG) за $7 миллионов. AIG переименовала его в American International Building и сделала своей мировой штаб-квартирой. Компания занимала здание более 30 лет.
Но в 2008 году грянул финансовый кризис, и AIG оказалась на грани краха. Правительство США выделило компании рекордные $180 миллиардов помощи. Под давлением общественности и необходимости вернуть деньги налогоплательщикам, AIG продала здание в 2009 году за $150 миллионов корейскому Kumho Investment Bank и нью-йоркскому девелоперу.
После нескольких перепродаж здание в 2012 году досталось DTH Capital и Rose Associates, которые превратили небоскреб в жилой комплекс.
Сегодня в здании:
- 612 жилых квартир;
- 164 гостиничных номера;
- Фитнес-центр, боулинг, гольф-симулятор, кинозал;
- Игровая комната в бывшем банковском хранилище;
- Рестораны, бары и магазины.
Рестораны и бары 70 Pine Street
70 Pine Street — это одна из самых ярких гастрономических локаций Нижнего Манхэттена. В здании работает целое созвездие ресторанов от Kent Hospitality Group.
Crown Shy
Crown Shy расположен на первом этаже, прямо в великолепном ар-деко лобби. Это первый сольный проект шефа Джеймса Кента (ранее — Eleven Madison Park и The Nomad) и его партнера Джеффа Каца. Ресторан европейской кухни открылся в 2019 году и мгновенно стал одним из лучших новых ресторанов Нью-Йорка.
Обеденный зал с окнами от пола до потолка высотой 5 метров и открытой кухней создает атмосферу одновременно расслабленную и торжественную. Ресторан имеет одну звезду Мишлен.
SAGA
SAGA — ресторан высокой кухни на 63-м этаже, удостоенный двух звезд Мишлен. Название — акроним имен детей основателей: Seylah, Ayla, Gavin и Avery. Дегустационное меню стоит от $245 на человека, печатных меню нет — официанты просто рассказывают, что приготовлено на вечер.
Пространство SAGA занимает бывшие апартаменты Генри Доэрти — те самые, с моторизованной кроватью. Три открытые террасы на 63-м этаже обеспечивают один из лучших видов в городе. Чтобы попасть в ресторан, вы проходите через лобби, садитесь в выделенный лифт, а хост по дороге рассказывает об истории здания.
Overstory
Overstory — коктейль-бар на 64-м этаже, одним этажом выше SAGA. В 2023 году был признан третьим лучшим баром мира по версии The World’s 50 Best Bars. Бар окружен круговой террасой с 360-градусным видом на Нью-Йорк. Коктейли от $24.
Подробнее о баре читайте в статье:
Как добраться
📍 Адрес: 70 Pine Street, New York, NY 10005, Financial District, Lower Manhattan.
Ближайшие станции метро: Wall Street (линии 2, 3), Fulton Street (линии 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z), Broad Street (линия J, Z).
Лобби открыто для публики — можно зайти и полюбоваться ар-деко интерьером. Для посещения Overstory и SAGA нужна бронь.
