В Нью-Йорке официально завершилось строительство нового штаб-квартирного небоскрёба JPMorgan Chase. Автор проекта — британское бюро Foster + Partners, основанное Норманом Фостером, одним из самых влиятельных и успешных архитекторов современности. Фактически, мы видим, как один из богатейших архитекторов мира спроектировал офисную башню для одного из крупнейших банков планеты.
Проект стал одним из самых дорогих частных офисных зданий в истории, построенных без участия государства. Для сравнения: One World Trade Center обошёлся в $3,8 млрд, но это был публично-государственный проект, тогда как JPMorgan Chase инвестировал собственные средства.
Масштабы
- Высота: 423 метра (1,388 футов)
- Этажность: 60 офисных этажей, при этом высота каждого — более 5 метров
- Площадь: около 232 000 м² (2,5 млн ft²)
Несмотря на сравнительно небольшое количество этажей, здание кажется выше — за счёт внушительных высот перекрытий и массивного инженерного подиума. Это делает башню вторым по высоте офисным зданием Нью-Йорка, уступающим только One World Trade Center. Шестым по высоте зданием города, если учитывать жилые высотки. А также самым высоким офисным зданием в мире, построенным для одной компании.
Архитектура
Главная визуальная особенность небоскрёба — эффект «парения». Здание поднято на мощные V-образные колонны, благодаря чему на уровне улицы образуется прозрачное, проходимое пространство.
То, что раньше занимал глухой фасад, теперь отдают городу — появляются широкие тротуары, открытая площадь, деревья и свободная пешеходная зона.
С северной и южной сторон здание напоминает силуэты знаковых небоскрёбов начала XX века. Башня поэтапно сужается к вершине, образуя пирамиду — перекличку с Empire State Building и другими ар-деко высотками.
Фасады облицованы матовым металлом тёплого бронзового оттенка — не блестящим и не зеркальным, а словно слегка состаренным. Это решение вызвало дискуссии: одни считают его свежим и благородным, другие — чересчур ретроспективным.
Проект ориентирован не только на статус, но и на качество рабочей среды. Внутри предусмотрено:
- Тройное остекление — тишина, теплоизоляция и энергоэффективность
- Циркадное освещение — плавное изменение температуры света в течение дня, подстраиваясь под биоритмы человека
- Открытые террасы на различных уровнях с видом на Манхэттен
- Разделённое лифтовое ядро — чтобы офисные этажи оставались светлыми, открытыми и гибко планируемыми
Самое крупное полностью электрическое здание Нью-Йорка
Инфраструктура здания работает на чистой электроэнергии, поступающей из возобновляемых источников (например, гидроэлектростанций): отопление, вентиляция, лифты, компьютеры, кофемашины.
Никакого ископаемого топлива — ноль выбросов CO₂.
Особенно примечательно, что весь этот гигантский проект вырос буквально на глазах горожан: в 2019 году снесли старое здание, в 2021 начали возведение нового — и вот теперь небоскрёб полностью готов.
📍 JPMorganChase’s global headquarters / 270 Park Ave, New York, NY 10017
