Считаете, что слишком много платите за аренду или ипотеку? Взгляните на это предложение. На Манхэттене появился новый рекордный листинг: особняк на Upper East Side можно снять за $175 000 в месяц. 8 спален, 7 ванных, 7 каминов и шаг до Центрального парка.
История дома и архитектура «золотого века»
Дом расположен по адресу 4 East 64th Street, всего в одном здании от Центрального парка — в престижном районе Верхнего Ист-Сайда. Особняк был построен в 1893 году архитектором Робертсоном (R.H. Robertson) для адвоката Джеймса В. Александра из компании Equitable Life. Сегодня он представляет собой образец архитектуры «золотого века», прошедший масштабную реставрацию. В распоряжении арендаторов:
- 7 этажей,
- 8 спален,
- 7 ванных комнат и 3 гостевых туалета,
- площадь — 1 709 м² (18 400 ft²).
Интерьеры также включают в себя кухню-столовую от Christopher Peacock, формальную столовую с двумя буфетными и специальное хранилище для фарфора. Cреди бонусов: две прачечные, новый лифт, обслуживающий все этажи, кроме крыши, и электронную систему доступа с брелоком. Ну и семь каминов.
Финансовые условия аренды
Будущему арендатору придется подготовиться не только к внушительной ежемесячной сумме. При въезде необходимо внести еще и гарантийный депозит $175 000. То есть уже в первый месяц потребуется certified check на $350 000.
Кроме того, традиционное правило аренды в Нью-Йорке предполагает, что ваш годовой доход должен составлять не менее 40 арендных платежей. В случае с этим домом — это около $7 миллионов в год.
Где расположен дом и как выглядит район
Особняк расположен на Верхнем Ист-Сайде — одном из самых престижных и востребованных районов Манхэттена. Адрес 4 East 64th Street буквально в нескольких шагах от Центрального парка, что делает его уникальным по уровню локации.
Окружение здесь полностью соответствует статусу: элегантные особняки в стиле старого Нью-Йорка, исторические здания, бутиковые магазины, художественные галереи и рестораны высокой кухни.
Район славится своей тишиной и безопасностью, оставаясь при этом в самом сердце мегаполиса. Именно здесь традиционно селятся представители старых американских династий, крупные бизнесмены и мировые знаменитости.
Детали
📍 Адрес: 4 East 64th Street, Upper East Side, Manhattan
Cсылка: streeteasy.com/rental/4703073. Все фото в статье взяты из этого источника.
Стоимость проживания: $175 000 в месяц. Редакция уточняет у собственника, включены ли в стоимость аренды коммунальные услуги — свет и вода.
