На фото — вид с Empire State Building в день его открытия в 1931 году. Сегодня это здание — символ Нью-Йорка и одно из самых узнаваемых в мире. Но мало кто знает, что после открытия в 1931 году небоскрёб оказался в крайне сложной ситуации.
Empty State Building
Великая депрессия резко снизила спрос на офисные площади, и девелоперы смогли сдать в аренду лишь около 25% помещений. Самое высокое здание в мире стояло наполовину пустым, за что горожане прозвали его ироничным именем — Empty State Building («Пустырь-стейт билдинг»).
Смотровая площадка как спасение
Неожиданным источником дохода стала смотровая площадка. Уже в первый год её посетили почти 1 миллион человек, заплатив по $1 за билет. Это принесло около $1 млн выручки — по тем временам астрономическая сумма. Фактически, в 1930-е годы именно обзорная площадка зарабатывала больше, чем 85 этажей новейших и современных офисных пространств.
Современные масштабы
Прошли десятилетия, но смотровая площадка по-прежнему остаётся главным источником дохода здания. Только в 2024 году она принесла владельцам $134 млн — это примерно:
- $2,5 млн в неделю
- $368 000 в день
Empire State Building превратился в пример того, как туристическая привлекательность может оказаться выгоднее аренды.
