В Нью-Йорке часто заходишь в магазины не ради покупок, а ради здания, включая интерьер, в котором расположен магазин. Например, вроде бы обычный Apple Store на Upper East Side находится в здании 940 Madison Avenue бывшего банка United States Mortgage & Trust, которое было построено еще в 1922 году. В подвале здесь стоит банковский сейф с метровой стальной дверью, за которой теперь показывают айфоны. А на подоконнике расположилась крохотная цивилизация из песка и глины, созданная художником Чарльзом Саймондсом.
Главные факты про Apple Store на Upper East Side
- Здание построено в 1921–1922 годах для нью-йоркского банка United States Mortgage & Trust Company как отделение на Мэдисон-авеню.
- Архитектор — Генри Отис Чапман (Henry Otis Chapman) из бюро Barney & Chapman. Заявленная стоимость строительства — около $600,000 и порядка $10–11 млн в сегодняшних деньгах.
- В ноябре 1922 года здание получило первую премию Ассоциации Пятой авеню за лучший новый архитектурный проект года. Газеты, освещая награду, забыли напечатать имя архитектора.
- Здание входит в Upper East Side Historic District — исторический округ, установленный городом в 1981 году. Это значит, что любые изменения фасада согласовывает Комиссия по охране памятников (LPC). Поэтому вместо светящегося логотипа Apple, на здании развевается корпоративный флаг.
- С середины XX века и почти сорок лет здесь работало отделение Chemical Bank, затем Chase Manhattan. В 1998 году отделение ограбили с применением оружия — для этого квартала событие почти невообразимое.
- С 1981 года на фасаде находятся две части работы Чарльза Саймондса «Dwellings» — миниатюрные глиняные поселения вымышленного народа. Третья часть — напротив, в лестничном пролете здания Бройера.
- В 2002–2013 годах здесь располагался бутик и галерея VBH, интерьеры перестраивал Питер Марино.
- Apple открыла здесь магазин 13 июня 2015 года. Реконструкцию вела Bohlin Cywinski Jackson — то же бюро, что построило стеклянный куб на Пятой авеню.
- Открытию предшествовал публичный конфликт: ассоциация жителей 74-й улицы пыталась не пустить Apple в квартал.
- Через дорогу, по адресу 945 Madison Avenue, стоит здание Марселя Бройера — бывший Whitney Museum, затем Met Breuer и Frick Madison, а с ноября 2025 года — мировая штаб-квартира аукционного дома Sotheby’s.
Архитектура Apple Store на Upper East Side
Весной 1921 отделение United States Mortgage & Trust Company на Мэдисон-авеню не справлялось с потоком клиентов. Дом, который банк занимал, для растущего бизнеса просто не годился.
Банк скупил соседние участки, после чего продал старое строение. Заказ получил Генри Отис Чапман, партнер бюро Barney & Chapman. Описание проекта: поздний английский ренессанс, фасад из известняка, вход и цоколь из ноксвиллского мрамора (теннессийский мрамор с характерным розоватым оттенком), планировка, дающая максимум света и воздуха.
Здесь стоит остановиться на стиле, потому что источники до сих пор не могут договориться. Пресса 1921 года писала про «поздний английский ренессанс». Сегодняшние архитектурные каталоги называют здание сдержанным примером боз-ара. Историк Манхэттена Том Миллер описывает его как неоклассику. А журнал Architect Magazine определил его как версию французского неоклассицизма конца XVIII века, переизложенную в 1920-е.
Декор при этом минимальный и очень точный: резные панели, плоские стилизованные капители над двухэтажными пилястрами, тяжелая балюстрада-парапет над карнизом.
История Apple Store на Upper East Side
К середине века здание занимало отделение Chemical Bank — и продержалось оно тут больше сорока лет. К концу XX века банку хватало уже небольшой части дома: остальное занимала английская антикварная фирма Stair & Company, известная на международном рынке мебели.
В 1996 году Stair & Co. сдала в субаренду около 6000 квадратных футов Alexander Gallery. Десятилетний договор оценивался тогда в $10 млн и включал часть первого этажа, мезонин и полностью второй и третий этажи.
Галерея к тому моменту два десятилетия была заметным игроком нью-йоркского арт-рынка и славилась не только выставками, но и вечеринками под названием Barterer’s Ball. Билеты на них не продавались: чтобы попасть внутрь, нужно было в течение вечера обменяться имуществом на сумму свыше $10,000. В ход шли дома в Хэмптонсе, кресла с «Титаника» и права на племенное разведение скаковых лошадей.
В 1996 году Chemical Banking Corporation переименовалась в Chase Manhattan. 12 марта 1998 года двое вооруженных мужчин ограбили банк среди бела дня, ранив в ногу одного из клиентов, и скрылись с неустановленной суммой. The New York Times описала происходящее как переполох в районе, состоящем из тихих магазинов с толстыми коврами, дверными звонками и решетками.
В 2002 году здание занял В. Брюс Хуксема, владелец римской марки VBH, известной ювелирными изделиями и сумками. Интерьеры площадью около 10,000 квадратных футов переделывали архитекторы Питер Марино и Стивен Лернер: бывший операционный зал банка превратили в почти домашнее пространство, где сумки за $14,000 стояли рядом с современным искусством и этническим декором, тоже выставленным на продажу.
VBH сознательно сохранила галерейный дух прежних арендаторов и с первого дня вела собственную выставочную программу под кураторством дилера Марка Флетчера. В 2006 году здесь показали 160 фотографий Ман Рэя.
То есть за сто лет здание успело побыть банком, антикварным салоном, художественной галереей, бутиком за баснословные деньги и снова галереей.
Крошечная цивилизация в Apple Store на Upper East Side
С начала 1970-х художник Чарльз Саймондс строил жилища для придуманного им народа — Little People, «маленьких людей». Крошечные глиняные поселения с башенками, зубцами и разрушенными стенами он лепил из необожженной глины и оставлял в трещинах кирпичных стен, на подоконниках, в водостоках и на пустырях Сохо и Нижнего Ист-Сайда. Работы были принципиально недолговечными: их размывало дождем, разбирали дети, сносили вместе с домами. За несколько десятилетий Саймондс построил более трехсот таких поселений в тридцати с лишним городах мира — от Парижа и Берлина до Шанхая и Дублина.
В 1977 году Whitney Museum пригласил его сделать работу для Биеннале, и Саймондс поселил своих людей на подоконнике одного из фирменных трапециевидных окон здания Бройера. А в 1981 году музей заказал ему постоянную работу — и вот тут художник сделал нечто действительно остроумное.
Саймондс, всегда настороженно относившийся к институциям, отказался ставить работу в выставочном зале. Вместо этого он выбрал лестничный пролет между первым и вторым этажами — техническое, полутемное место, которое архитекторы, впрочем, считают одним из самых красивых в здании. Но и этим он не ограничился: работа получилась из трех частей. Одна осталась внутри музея, а две другие Саймондс поставил на здание напротив — на подоконник второго этажа дома 940 Madison Avenue и на печной колпак на его крыше.
Смысл жеста прочитывается мгновенно: работа физически разрывает границу музея. Чтобы увидеть ее целиком, нужно встать в лестничном пролете, посмотреть вверх на глиняное поселение над окном, а потом — вниз и сквозь стекло, на улицу, где на банковском карнизе живет продолжение той же цивилизации. Ни одна точка обзора не дает всю работу сразу.
Это самая долгоживущая работа Саймондса в мире. Она пережила уход Whitney в Митпэкинг в 2015 году (условие о ее сохранении было прописано в договоре аренды с Метрополитеном), пережила эпоху Met Breuer, пережила Frick Madison, а в 2023 году Sotheby’s, купив здание Бройера, публично пообещал сохранить и ее, включая части на доме напротив.
Как в здании на Upper East Side появился Apple Store
К 2013 году стало известно, что владельцы здания подписали договор с Apple. Реакция квартала оказалась резкой.
Ассоциация жителей 74-й улицы и, в частности, домовладелец Герберт Файнберг, наняли адвоката и в июне 2014 года опубликовали открытое письмо, где утверждали, что магазин уничтожит и статус памятника, и характер квартала. Логика была примерно такая: Мэдисон-авеню — это бутики, антиквары и тишина, а Apple приводит толпы.
Обвинения включали и процедурные претензии: жители утверждали, что разрешение на строительство было выдано по сертификации подрядчика, без инспекции Департамента зданий и Комиссии по охране памятников.
Architectural Record констатировал, что квартал не встретил новичка распростертыми объятиями, но при этом отметил: магазин получился подчеркнуто скромным. Никакого стеклянного куба, как на Пятой авеню у 59-й улицы. Никакого подсвеченного логотипа, как в Гранд-Централ
Apple Upper East Side довольно уникален тем, что на его фасаде вы не найдете светящийся логотип Apple. Вместо него на здании развевается корпоративный флаг. Причина — строгие нью-йоркские нормы: здание находится в историческом округе, где вывески согласовывает комиссия, а Мэдисон авеню, вдобавок, попадает под отдельные городские ограничения на выступающие вывески. Так что флаг — это компромисс, который одновременно соблюдает регламент и делает магазин узнаваемым.
Магазин Apple Upper East Side открылся 13 июня 2015 года и работает до сих пор. Внутри почти нет фирменных яблочных стеллажей и мало привычного хрома: их сознательно не стали ставить, чтобы не перекрывать восстановленные стены. Вместо этого — высокие окна, кессонированный потолок, мраморные пилястры и люстры.
Реконструкция здания на Upper East Side для Apple
Реконструкцию вело бюро Bohlin Cywinski Jackson — сан-францисский и филадельфийский офисы. Для Apple это было пятое здание в Нью-Йорке; тот же самый архитектор отвечал за куб на Пятой авеню и за магазин во Всемирном торговом центре.
Работу разделили на четыре части: реставрация и консервация фасада, восстановление утраченных исторических отделок, точечные изменения планировки, включая создание новых помещений в подвале, и полная замена инженерных систем.
За сто лет часть индианского известняка и теннессийского розового мрамора деградировала, многие окна требовали серьезной реконструкции. Команда провела анализ красочных слоев и составов затирки, чтобы восстановить оригинальные цвета фасада. Мрамор ботичино для полов, панелей и пилястр везли из Италии. Люстры восстанавливали по архивным фотографиям.
К работе привлекли специализированные мастерские: Aurora Lampworks занималась исторической светотехникой, EverGreene Architectural Arts — декоративной штукатуркой и историческими отделками, Nine Stone Marble & Tile — камнем. EverGreene, в частности, заново проектировала, лепила, отливала и монтировала гипсовый орнамент, чтобы восстановить кессоны потолка и заменить утраченные фрагменты: форму и конфигурацию восстанавливали по сохранившимся фотографиям и чертежам.
Главной задачей было вернуть высоту, свет и воздух, ради которых Чапман в 1921 году и переделывал планировку.
Сейф в подвале Apple Store на Upper East Side
Банковское хранилище со стальной дверью Apple оставила на месте. За ней теперь находится Experience Room, где клиентам показывают продукты. В 2015 году она использовалась в первую очередь для примерки Apple Watch Edition, золотых часов, которые тогда стоили как автомобиль. Пространство перед сейфом, отгороженное решетками, работает как зона ожидания.
Забавно, что это решение сохранить дверь с комнатой было и рациональным решением: большие банковские хранилища строятся как несущая часть конструкции здания, и убрать их, не разобрав половину дома, физически невозможно. Так что решение было одновременно и красивым, и практичным.
Практическая информация
📍 Apple Upper East Side / 940 Madison Ave, New York, NY 10021
Часы работы: понедельник–суббота 10:00–20:00, воскресенье 10:00–19:00
Метро: линия 6, станция 77th Street (Лексингтон-авеню), дальше два квартала пешком на запад
Вход бесплатный — это обычный магазин, зайти и посмотреть интерьер можно без записи. Для консультации в Genius Bar запись обязательна: без нее ожидание может занять часы
Что рядом:
- Sotheby’s в здании Бройера (945 Madison Avenue) — прямо напротив, публичные выставки бесплатны, расписание смотрите на сайте аукционного дома
- Метрополитен-музей — семь кварталов на юго-запад, по 74-й улице до Пятой авеню
- Frick Collection (1 East 70th Street) — вернулся в родовой особняк после реконструкции
- Whitney Museum — теперь в Митпэкинге, на другом конце города
